Sieben Chargen von Landauktionen in Shanghai endeten: 5 Grundstücke erhielten 11,1 Milliarden Yuan, und 3 Diagramme wurden bei einer Prämie verkauft

Sieben Chargen von Landauktionen in Shanghai endeten: 5 Grundstücke erhielten 11,1 Milliarden Yuan, und 3 Diagramme wurden bei einer Prämie verkauft

Vor kurzem endete die siebte Landauktion in Shanghai offiziell. In dieser Landauktion wurden insgesamt 5 Grundstücke verkauft, wobei ein Gesamttransaktionsbetrag von 11,1 Milliarden Yuan beträgt. Unter ihnen wurden 3 Diagramme mit einer Prämie verkauft, was auf den anhaltenden Optimismus des Marktes im Kernbereich von Shanghai hinweist. Im Folgenden finden Sie detaillierte Daten und Analysen dieser Landauktion.

1. Überblick über Landauktionsergebnisse

2. Marktanalyse

Diese Landauktion enthält folgende Eigenschaften:

1.Kernfläche sind beliebt: Die Handlungen im Pudong New District, Jing'an District und der Bezirk Xuhui werden alle von vielen Immobilienunternehmen umkämpft, insbesondere die Prämienrate der Wohnanlage in Pudong New District beträgt 8,2%, was die starke Marktnachfrage nach Land in der Kernfläche von Shanghai widerspiegelt.

2.Diversifizierung von Landakquisitionsstrategien von Immobilienunternehmen: Führende Immobilienunternehmen wie Poly und China Resources neigen eher dazu, um hochwertige Grundstücke zu konkurrieren, während sich kleine und mittelgroße Immobilienunternehmen auf periphere Gebiete wie die Landtransaktionen von Jiaging District zu einem Reservepreis konzentrieren.

3.Handelsland ist niedrig: Die gewerblichen Handlungen im Bezirk Xuhui wurden zu einem Reservatpreis verkauft, was die vorsichtige Haltung von Immobilienunternehmen gegenüber gewerblichen Immobilien zeigte.

3. Zukunftsaussichten

Während der Landmarkt von Shanghai sich weiter erhitzt, wird erwartet, dass der Wettbewerb um Land in Kerngebieten in Zukunft intensiver werden wird. Gleichzeitig kann das politische Niveau die Landversorgungsstruktur weiter optimieren, um die Marktnachfrage zu decken. Das Folgende ist eine Zusammenfassung der Schlüsseldaten dieser Landauktion:

Insgesamt bleibt der Shanghai-Landmarkt hoch aktiv und der Wettbewerb um hochwertige Grundstücke durch Immobilienunternehmen wird weiterhin die Landpreise steigern. In Zukunft wird die Marktangebote und die Nachfragebeziehung in Zukunft neue Anpassungen einleiten.