Die China Real Estate Association schlägt vor: Gründung eines Qualitätsverfolgbarkeitssystems für "gute Häuser", um ein qualitativ hochwertiges System für "gute Häuser" einzurichten
Vor kurzem hat die China Real Estate Association eine wichtige Initiative erteilt, in der die gesamte Branche aufgerufen wurde, ein Qualitätsverfolgbarkeitssystem für "gute Häuser" aufzubauen, die darauf abzielen, die Qualitätsnormen und das Vertrauen der Verbraucher zu verbessern. Diese Initiative wurde schnell zu einem heißen Thema im Internet und erregte von allen Lebensbereichen weit verbreitet.
1. Der Hintergrund und der Kerninhalt der Initiative
Wenn die Immobilienbranche meines Landes in ein Stadium qualitativ hochwertiger Entwicklung eintritt, erregen die qualitativ hochwertigen Probleme zunehmend die Aufmerksamkeit. Der China Real Estate Association hat vorgeschlagen, dass durch die Einrichtung eines Rückverfolgungssystems für die Qualität des Full-Life-Zyklus eine transparente Verwaltung des gesamten Prozesses von der Beschaffung von Baumaterialien bis zur Akzeptanz von Bauarbeiten erreicht werden kann.
Wichtige Links des Rückverfolgbarkeitssystems | Schlüsselpunkte der Implementierung |
---|---|
Rückverfolgbarkeit der Baumaterialien | Richten Sie ein elektronisches ID -Kartensystem für Baumaterialien ein |
Bauprozess | Digitale Aufzeichnungen von Schlüsselknoten |
Qualitätsakzeptanz | Teilnahme von Bewertungsagenturen von Drittanbietern |
Nach der Wartung | Stellen Sie eine lebenslange Verantwortungsdatei ein |
2. Fortschritt der Branche und Implementierung
Nach der Ankündigung der Initiative haben mehr als 20 führende Immobilienunternehmen zum Ausdruck gebracht, dass sie die Führung beim Piloten übernehmen werden. Nach den neuesten Statistiken,,
Geschäftstyp | Anzahl der Antworten | Planen Sie den Zeitplan |
---|---|---|
Immobilienentwicklungsunternehmen | 58 Unternehmen | 2023Q4 Start |
Baueinheit | 42 Unternehmen | 2024Q1 Pilot |
Baustoffe Lieferanten | 36 Unternehmen | Die Vorbereitung hat begonnen |
3.. Verbrauchererwartungen und Expertenmeinungen
In den sozialen Medien bleiben die Diskussionen über die Standards von "guten Häusern" hoch. Daten von einer bestimmten Plattform zeigen, dass die Anzahl der Lesungen zum Thema #Good House Standard # das 230 Millionen Mal überschritten hat. Die drei wichtigsten Qualitätsprobleme, über die die Verbraucher am meisten besorgt sind, sind:
Qualitätsprobleme | Aufmerksamkeit | Typische Fälle |
---|---|---|
Hausleckage | 78% | Großer Wasserbereich in der Außenwand einer bestimmten Gemeinschaft |
Rissige Wand | 65% | Risse erscheinen im Allgemeinen nach der Lieferung von feinen Dekorationshäusern |
Schalldämmungseffekt | 53% | Beschwerden darüber |
Professor LI von der School of Architecture of Tsinghua University sagte: "Die Einrichtung eines Qualitätsverfolgungssystems ist ein unvermeidlicher Trend in der Entwicklung der Branche. Die Realisierung der Rückverfolgbarkeit der Vollverarbeitung durch digitale Mittel kann nicht nur die Qualität des Gebäudes verbessern, sondern auch Enterprises zwingen, Selbstdisziplin zu stärken."
4. Internationale Erfahrung und lokale Praxis
International haben Industrieländer im Allgemeinen ein vollständiges System zur Rückverfolgbarkeit der Bauqualität festgelegt. Vergleichende Studien zeigen, dass:
Nation | Rückverfolgbarkeitssystemmerkmale | Qualitätsbeschwerungsrate |
---|---|---|
Deutschland | Obligatorische Versicherung + Tests von Drittanbietern | 0,8% |
Japan | 10-Jahres-Qualitätssicherungsperiode | 1,2% |
Singapur | Builder -Bewertungssystem | 0,5% |
Gegenwärtig haben einige Städte in meinem Land Pilotarbeiten durchgeführt. Als Beispiel hat die "Sunshine Construction" -Plattform, die sie implementiert hat, die vollständigen Prozessdaten von insgesamt mehr als 200 Projekten eingegeben, und die Anzahl der Qualitätsbeschwerden ist gegenüber dem Vorjahr um 42% gesunken.
5. Zukunftsaussichten und Herausforderungen
Branchenkenner wiesen darauf hin, dass die Einrichtung eines landesweiten, einheitlichen Quality-Rückverfolgbarkeitssystems nach wie vor drei Hauptherausforderungen vorliegt: inkonsistente technische Standards, große Unterschiede in der Begeisterung der Unternehmensbeteiligung und hohe Schwierigkeiten bei der Koordination der Abteilungen. Die China Real Estate Association erklärte, dass sich die folgenden Arbeiten auf den nächsten Schritt konzentrieren werden:
Prioritäten arbeiten | Zeitknoten | Erwartete Ziele |
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Technische Standards formulieren | Ende 2023 | Vervollständigen Sie die Formulierung der Grundstandards |
Aufbau einer Informationsplattform | Mitte 2024 | Realisieren Sie die Provinzplattform -Docking |
Verbessern Sie den regulatorischen Mechanismus | Ende 2024 | Erstellen Sie ein Belohnungs- und Bestrafungssystem |
Angesichts der allmählichen Einrichtung des Immobilienverlustsystems von "guten Häusern" wird erwartet, dass die Branche meines Landes eine historische Transformation von der Skala -Entwicklung zu Qualitätsverbesserungen erreichen und ein Lebensumfeld von höherer Qualität für die Menschen schaffen. Diese innovative Maßnahme reagiert nicht nur auf die Lebensunterhalt der Menschen, sondern fördert auch die Branche für einen standardisierteren und transparenteren Entwicklungspfad.
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