Die Renovierung der Shenzhen Urban Village beschleunigt: Die erste Charge von 10 Projekten ist in erschwinglichen Mietwohnungen enthalten

Die Renovierung der Shenzhen Urban Village beschleunigt: Die erste Charge von 10 Projekten ist in erschwinglichen Mietwohnungen enthalten

Vor kurzem hat Shenzhens Renovierungsplan in der urbanen Dorf erhebliche Fortschritte eingeleitet, und die erste Charge von 10 Projekten wurde offiziell in das erschwingliche Mietwohnungssystem aufgenommen. Dieser Schritt zielt darauf ab, den Druck auf städtische Wohnungen zu lindern, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern und den städtischen Erneuerungsprozess zu fördern. Im Folgenden finden Sie detaillierte Analysen und strukturierte Daten zu diesem Thema.

1. Politischer Hintergrund und Ziele

Als erste Stadt in China hat Shenzhen eine dauerhafte Bevölkerung von mehr als 17 Millionen Einwohnern, und der Widerspruch zwischen Wohnungsangebot und Nachfrage ist herausragend. Als besonderes Produkt der Stadtentwicklung hatten städtische Dörfer seit langem Probleme wie Rückwärtsinfrastruktur und Sicherheitsrisiken. Das Kernziel dieses Renovierungsplans ist es, einige städtische Dorfprojekte in erschwingliche Mietwohnungen zu verwandeln und für Gruppen mit niedrigem Einkommen und neue Bürger erschwingliche Wohnungsoptionen zu bieten.

Laut Daten, die vom Shenzhen Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau veröffentlicht wurden, wird erwartet, dass die erste Stapel von 10 in der Renovierung enthaltenen Projekte etwa 15.000 erschwingliche Mietwohnungen liefern, und das Mietniveau wird niedriger als 30% -50% des Marktpreises betragen. Im Folgenden finden Sie die grundlegenden Informationen der ersten Projekte:

2. Renovierungsmodell und Mittelquelle

Diese Transformation nimmt hauptsächlich das Modell von "LED-LETT + Marktbeteiligung" an, das speziell die folgenden drei Methoden enthält:

1.Einheitlicher Mietbetrieb: Die Regierung wird einheitlich in städtischen Dörfern Wohnungen mieten, und dann wird standardisierte Transformation in das erschwingliche Mietwohnungssystem aufgenommen. 2.Umfassende Korrektur: Reparieren und aktualisieren Sie die vorhandenen Gebäude, ohne einen groß angelegten Abriss einzubeziehen. 3.Abriss und Wiederaufbau: Zerreißen Sie und bauen Sie einige heruntergekommene Gebäude oder Gebäude ab, die nicht mit der Planung übereinstimmen.

In Bezug auf die Fonds wird Shenzhens Finanzen etwa 5 Milliarden Yuan investieren und gleichzeitig soziales Kapital zur Teilnahme anziehen. Das Folgende ist die Zuweisung von Mitteln:

3.. Soziale Reaktion und zukünftige Planung

Der Renovierungsplan hat weit verbreitete Aufmerksamkeit erhalten, und die meisten Bürger haben die Maßnahmen der Regierung zur Lösung von Wohnproblemen unterstützt. Einige Mieter sind jedoch auch besorgt über steigende Mieten oder gezwungen, sich zu bewegen. Als Reaktion darauf machte das Shenzhen Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau deutlich, dass es die Mietrechte des ersten Mieters gewährleisten und Übergangssubventionen bereitstellen.

In den nächsten drei Jahren plant Shenzhen, den Umfang der Renovierung des städtischen Dorfes auf 50 Projekte auszudehnen, und es wird erwartet, dass 80.000 neue erschwingliche Mietwohnungseinheiten. Das Folgende sind die schrittweisen Ziele:

4. Zusammenfassung

Die Beschleunigung der Renovierung der städtischen Dorf in Shenzhen ist die tiefe Integration des städtischen Erneuerungs- und Wohnungssicherheitssystems. Durch das Pilotprogramm der ersten Stapel von 10 Projekten hofft die Regierung, einen replizierbaren und nachhaltigen Transformationspfad zu untersuchen, um Referenz für andere Städte zu liefern. Mit mehr Projekten wird erwartet, dass Shenzhens Wohn- und Nachfrage -Widersprüche weiter gelindert werden, und das Erscheinungsbild der Stadt wird auch eine neue Verbesserung einleiten.